Planritning
Visar byggnadens planlösning, rumsfunktioner, mått, öppningar och vad som är befintligt respektive nytt. Flera våningsplan redovisas var för sig.
BYGGLOVSRITNINGAR I HELA SVERIGE
BYGGLOVSRITNINGAR
Bygglovsritningar är fackmässiga planritningar, fasadritningar, sektionsritningar och situationsplaner som beskriver den åtgärd kommunen ska pröva. Formark tar fram och samordnar ritningsunderlag för projekt i hela Sverige. Exakt leverans bestäms av åtgärden, fastigheten, befintligt underlag och kommunens aktuella anvisningar.
faktagranskad av Anton W., arkitekt / VD den 13 augusti 2026.
NYA RITNINGAR ELLER ARKIVRITNINGAR?
Den här sidan gäller nya eller reviderade ritningar för en planerad åtgärd. Om du bara vill hitta befintliga ritningar eller arkivritningar för en fastighet ska du i stället kontakta kommunen eller använda dess bygglovsarkiv. Formark kan använda befintliga handlingar som underlag, men kommunen ansvarar för sitt arkiv.
RITNINGSPAKETET
VAD KAN INGÅ I BYGGLOVSRITNINGAR?
Ritningarna beskriver samma åtgärd från olika håll. De måste bygga på samma mått, marknivåer och beslut för att kommunen ska kunna tolka förslaget konsekvent.
Fasadritningar
Visar byggnadens utsidor, material, kulörer, marklinjer, tak, fönster och dörrar. Vanligtvis behöver samtliga berörda fasader redovisas.
Sektionsritning
Visar ett snitt genom byggnaden med rumshöjder, bjälklag, taklutning, marknivåer och hur åtgärdens olika höjder hänger ihop.
Situationsplan
Visar placeringen på fastigheten, avstånd till gränser och andra byggnader samt de kart- och markuppgifter som är relevanta för åtgärden.
Revidering och komplettering
Om kommunen begär fler uppgifter kan uppdraget avgränsas till att analysera kompletteringsbrevet och revidera berörda ritningar. Kommunen avgör om underlaget är tillräckligt.
Fortsatt projektering
Bygglovsritningar är inte automatiskt bygghandlingar. När projektet går vidare kan arkitekt-, konstruktions- och installationsunderlag behöva utvecklas och samordnas.
VEM TJÄNSTEN ÄR FÖR
Uppdraget anpassas efter beställarens beslutsläge och den fortsatta processen, inte efter ett standardpaket som antas passa alla projekt.
Privatpersoner och villaägare
Tillbyggnad, ombyggnad, ny villa, garage, fasadändring eller annan åtgärd där kommunen behöver ett tydligt och skalenligt beslutsunderlag.
BRF och fastighetsägare
Lokalanpassning, ändrad användning, ombyggnad eller tillbyggnad där styrelse, hyresgäster, konsulter och kommun behöver arbeta från samma underlag.
Byggföretag och projektutvecklare
Projekt som behöver ett avgränsat lovunderlag och en tydlig gräns mellan ansökningshandlingar och den fortsatta projekteringen.
SÅ GÅR ARBETET TILL
En tydlig start minskar risken att ritningsarbetet bygger på fel karta, gamla mått eller beslut som fortfarande är öppna.
1. Beskriv fastigheten och åtgärden
Skicka adress, kommun, fastighetsbeteckning, bilder och en kort beskrivning av vad som ska byggas eller ändras.
2. Samla befintligt underlag
Befintliga ritningar, aktuell karta, mått och eventuell kommunal återkoppling avgör hur mycket som behöver kontrolleras eller ritas upp på nytt.
3. Avgränsa uppdrag och offert
Formark beskriver vilka ritningar och arbetsmoment som ingår, vilka underlag beställaren ansvarar för och hur revideringar eller kompletteringar hanteras.
4. Ta fram och samordna ritningarna
Ritningarna utvecklas från samma mått och beslut så att plan, fasad, sektion och situationsplan redovisar åtgärden konsekvent.
5. Kontroll inför inlämning
Leveransen kontrolleras mot den avtalade omfattningen och kommunens publicerade anvisningar. Byggnadsnämnden gör sedan den självständiga prövningen.
VAD PÅVERKAR PRISET?
En offert blir jämförbar först när det framgår vilka ritningar, kontroller, revideringar och senare moment som faktiskt ingår.
Åtgärdens omfattning
En avgränsad fasadändring kräver normalt ett annat ritningspaket än en tillbyggnad, nybyggnad eller ändrad användning.
Kvaliteten på befintligt underlag
Tillförlitliga ritningar och mått kan minska arbetet. Saknade eller felaktiga handlingar kan kräva kontrollmätning och uppritning innan förslaget kan redovisas.
Platsens förutsättningar
Detaljplan, kulturvärden, sluttande mark, strandskydd eller närhet till fastighetsgräns kan påverka analysen och vilka underlag som behövs.
Antal alternativ och revideringar
Om placering, volym eller planlösning inte är beslutad behövs mer skiss- och analysarbete innan ritningspaketet kan färdigställas.
Komplettering och fortsatt uppdrag
Offerten bör tydligt ange om kommunens eventuella kompletteringar och fortsatt projektering ingår eller beställs separat.
Läs den fördjupade guiden om vad bygglovsritningar kostar.
UNDERLAG FÖR EN FÖRSTA OFFERT
Skicka det som finns. Formark kan då skilja mellan material som går att använda direkt och uppgifter som behöver kontrolleras.
- Fastighetens adress, fastighetsbeteckning och kommun
- Kort beskrivning av vad som ska byggas eller ändras
- Fotografier av byggnaden och platsen
- Befintliga plan-, fasad- och sektionsritningar om de finns
- Aktuell karta eller nybyggnadskarta när kommunen kräver det
- Ungefärliga mått och önskad användning
- Detaljplan, förhandsbesked eller kommunal återkoppling om det finns
- Eventuell kompletteringsbegäran och tidigare inskickade handlingar
OFFERTFÖRFRÅGAN
BESKRIV PROJEKTET
Ange fastighet och kommun, vad som ska byggas, ungefärlig omfattning och vilka ritningar eller besked som redan finns. Formark återkommer med vilket underlag som behövs för att avgränsa uppdraget.
VANLIGA FRÅGOR
Vem får göra bygglovsritningar?+
Det finns inget generellt krav på en viss yrkestitel för att upprätta ritningarna. Underlaget behöver däremot vara fackmässigt, skalenligt och tillräckligt tydligt för kommunens prövning. Vid mer komplexa åtgärder kan arkitekt, konstruktör eller annan sakkunnig behövas.
Kan man göra bygglovsritningar själv?+
Ja, egna ritningar kan accepteras om de uppfyller kommunens krav på innehåll, skala, tydlighet och samordning. Kontrollera alltid kommunens aktuella exempelritningar och anvisningar innan du börjar.
Vilka ritningar behövs för bygglov?+
Planritningar, fasadritningar, sektionsritning och situationsplan är vanliga. Exakt underlag beror på åtgärden, fastigheten och kommunens bedömning. Tekniska handlingar inför startbesked är ett separat skede.
Vad kostar bygglovsritningar?+
Kostnaden beror på åtgärdens omfattning, befintligt underlag, platsens förutsättningar, antal ritningar och hur mycket som behöver utredas. En jämförbar offert ska ange leverans, avgränsningar och hur revideringar hanteras.
Är bygglovsritningar samma sak som bygghandlingar?+
Nej. Bygglovsritningar är underlag för kommunens lovprövning. Bygghandlingar innehåller normalt mer detaljerad information för byggproduktion och behöver samordnas med konstruktion och installationer.
Kan Formark hjälpa med en kompletteringsbegäran?+
Ja. Skicka kompletteringsbrevet och de handlingar som redan lämnats in. Formark kan då bedöma vilka ritningar eller uppgifter som berörs och avgränsa ett revideringsuppdrag.
Arbetar Formark bara i Stockholm?+
Nej. Den nationella tjänsten gäller projekt i hela Sverige. Stockholmssidan beskriver den lokala marknaden och länkar till Stockholms stads egna anvisningar.
Kan en ritningskonsult lova att bygglovet beviljas?+
Nej. Konsulten kan ta fram och samordna underlaget, men byggnadsnämnden prövar ansökan utifrån reglerna och förutsättningarna i det enskilda ärendet.
KÄLLOR OCH FAKTAUNDERLAG
Kraven varierar mellan åtgärder och kommuner. Källorna nedan användes för sidans generella avgränsningar; kontrollera alltid aktuell kommunal vägledning för fastigheten.
- Boverket – lov och byggande →
Nationell myndighetsvägledning om lov, byggprocess och kommunens prövning.
- Stockholms stad – korrekta ritningar och handlingar →
Kommunala exempel på ritningstyper, ritteknik och vad som behöver framgå av underlaget.
- Göteborgs Stad – ritteknik för egna ritningar →
Kommunal vägledning om fackmässighet, skala, måttsättning och tydlig redovisning.