Formark Arkitekter - HemARKITEKTBYRÅ

BYGGLOVSGUIDE

VILKA RITNINGAR BEHÖVS FÖR BYGGLOV?

För bygglov behövs vanligtvis en situationsplan, planritning, fasadritningar och en sektionsritning. Exakt vilka handlingar som krävs beror på vad du ska göra, fastighetens förutsättningar och kommunens bedömning.

Publicerad och faktagranskad av Anton W., arkitekt / VD den 13 augusti 2026.

DE FYRA VANLIGASTE BYGGLOVSRITNINGARNA

Ritningarna beskriver samma åtgärd från olika håll och måste stämma överens. Om en höjd, öppning eller marknivå skiljer sig mellan handlingarna blir det svårt för kommunen att bedöma förslaget.

01

Situationsplan

Visar fastigheten uppifrån, fastighetsgränser, befintliga byggnader och var den föreslagna åtgärden placeras. Mått till gränser och andra byggnader behöver normalt framgå.

02

Planritning

Visar byggnadens planlösning våning för våning. Mått, rumsfunktioner, dörrar, fönster och vad som är befintligt respektive nytt ska gå att förstå.

03

Fasadritningar

Visar byggnadens utsidor från relevanta väderstreck. Marklinjer, höjder, tak, öppningar, material och kulörer redovisas i den omfattning prövningen kräver.

04

Sektionsritning

Visar ett snitt genom byggnaden med våningshöjder, bjälklag, takvinkel och anslutning till mark. Vid en tillbyggnad behöver befintlig och ny del kunna jämföras.

NÄR BEHÖVS FLER HANDLINGAR?

De fyra ritningstyperna är en vanlig kärna, inte en komplett lista för varje projekt. Byggnadsnämnden avgör vilket underlag som behövs för att handlägga det enskilda ärendet.

  • Markplaneringsritning när marknivåer, tillgänglighet, parkering eller dagvatten påverkas.
  • Kontrollplan och uppgift om kontrollansvarig när åtgärden kräver det.
  • Konstruktions-, brand-, energi-, tillgänglighets- eller installationsunderlag inför tekniskt samråd eller när kommunen behöver det för ärendet.
  • Fotografier, material- och kulörbeskrivning, fotomontage eller kulturmiljöunderlag när platsen eller åtgärden kräver en tydligare bedömning.

KONTROLLERA DETTA FÖRE INLÄMNING

  1. 01Kontrollera vilken åtgärd som ska prövas och om den kräver lov eller anmälan.
  2. 02Hämta kommunens aktuella lista över handlingar för just åtgärden.
  3. 03Säkerställ att befintliga ritningar stämmer genom kontrollmätning.
  4. 04Använd samma mått, höjder, marknivåer och benämningar i alla ritningar.
  5. 05Markera tydligt vad som är befintligt, vad som rivs och vad som byggs nytt.
  6. 06Ange fastighetsbeteckning, skala, ritningsdatum och ritningsnummer.

VANLIGA FRÅGOR

Måste alla bygglov ha exakt samma ritningar?

Nej. Vilka handlingar som behövs beror på åtgärden, fastigheten och vad byggnadsnämnden behöver för att kunna pröva ansökan. Kommunens aktuella anvisningar är därför alltid styrande för det enskilda ärendet.

Vilken skala ska bygglovsritningar ha?

Plan-, fasad- och sektionsritningar redovisas ofta i skala 1:100. Situationsplanens skala beror på kartunderlaget och kommunens anvisningar, ofta 1:400 eller 1:500. Kontrollera alltid vad kommunen anger.

Är bygglovsritningar samma sak som byggritningar?

Nej. Bygglovsritningar ska ge kommunen underlag för lovprövningen. Bygghandlingar är normalt mer detaljerade och används för att projektera och bygga. Ett projekt kan därför behöva utvecklas vidare efter beviljat lov.

Kan gamla ritningar användas som underlag?

Ja, men de bör kontrollmätas mot verkligheten. Äldre arkivritningar visar inte säkert senare ändringar eller exakt hur byggnaden ser ut i dag.

Kan kommunen begära fler handlingar efter att ansökan skickats in?

Ja. Om underlaget inte räcker för prövningen kan byggnadsnämnden begära komplettering. Tydliga och samstämmiga handlingar minskar risken för frågor men garanterar inte att en komplettering aldrig behövs.

KÄLLOR OCH AVGRÄNSNING

Guiden sammanfattar vanlig svensk praxis men ersätter inte kommunens bedömning i ett enskilt ärende. Se Boverkets vägledning om handlingar till bygglov eller anmälan, Boverkets vägledning om underlag för utformningsprövning och Stockholms stads sida om korrekta ritningar och handlingar.