GUIDE • UPPDATERAD 13 AUGUSTI 2026
Kostnaden för bygglovsritningar beror främst på vad som ska byggas, kvaliteten på befintligt underlag, platsens förutsättningar och vilka handlingar kommunen behöver. Formark lämnar därför offert efter en kort genomgång av projektet i stället för att använda ett standardpris som riskerar att bli missvisande.
faktagranskad av Anton W., arkitekt / VD den 13 augusti 2026.
Två projekt med samma byggnadsarea kan kräva helt olika arbetsinsats. En jämförbar offert behöver därför beskriva både leveransen och förutsättningarna.
En mindre fasadändring kräver normalt ett annat underlag än en tillbyggnad, ny villa, ett flerbostadshus eller ändrad användning.
Tillförlitliga originalritningar, mått och kartunderlag kan minska arbetet. Om underlaget saknas eller inte stämmer behöver byggnaden dokumenteras först.
Detaljplan, kulturvärden, strandskydd, marknivåer och närhet till tomtgräns kan påverka både analysen och vilka handlingar som behövs.
Priset påverkas av hur många plan, fasader och sektioner som krävs samt om uppdraget även omfattar skissarbete, komplettering eller fortsatt projektering.
Om viktiga frågor om placering, volym eller planlösning ännu inte är lösta behövs mer arkitektarbete innan bygglovsritningarna kan färdigställas.
Ett uppdrag kan avgränsas till första inlämningen eller även omfatta justeringar och svar på en kompletteringsbegäran.
Ju bättre startunderlag, desto lättare är det att avgränsa arbetet och jämföra offerter på samma grund.
Inte ett enda pris som blir rätt för alla projekt. En seriös offert behöver utgå från åtgärden, fastigheten, befintligt underlag och vilka ritningar kommunen sannolikt behöver.
Offerten bör ange vilka ritningar och arbetsmoment som ingår, antal revideringar, vilket underlag beställaren ska lämna, tidplan samt hur eventuella myndighetskompletteringar hanteras.
Ofta, om ritningarna är tillförlitliga och stämmer med byggnaden. Om de är ofullständiga eller avviker från verkligheten kan inmätning och kontroll ändå behövas.
Normalt är kommunens avgift separat från arkitektens arvode. Be alltid om en offert som tydligt skiljer på konsultarbete, kommunala avgifter och eventuella andra konsulter.
Stockholms stad beskriver vilka minimikrav som gäller för fackmässiga ritningar och handlingar. Boverkets PBL-kunskapsbank samlar aktuell vägledning om lov- och byggprocessen.
Läs också om vad som ingår i bygglovsritningar, arkitektens roll i bygglovet och vanliga misstag i bygglovsansökan.
