ARKITEKT OCH BYGGLOV
NÄR BEHÖVER MAN ARKITEKT FÖR BYGGLOV?
Du måste normalt inte anlita en arkitekt enbart för att söka bygglov. Du får ta fram ritningarna själv om de är fackmässiga och ger byggnadsnämnden tillräckligt underlag. Arkitektstöd blir särskilt relevant när placering, planbestämmelser, gestaltning, nivåer eller flera ritningar behöver samordnas.
faktagranskad av Anton W., arkitekt / VD den 13 augusti 2026.
Avgränsning: Guiden förklarar roller och underlag på generell nivå. Kommunen avgör vad som behövs i det enskilda ärendet, och byggherren behåller ansvaret även när konsulter anlitas.
DET FINNS INGET GENERELLT ARKITEKTKRAV
Plan- och byggprocessen utgår från vad som ska byggas, var åtgärden ligger och om underlaget visar att kraven kan prövas. Yrkesrollen arkitekt är därför inte ett automatiskt formkrav i varje lovansökan.
Däremot ansvarar byggherren för att åtgärden och projekteringen uppfyller gällande krav. Att anlita en konsult flyttar inte bort det ansvaret. Kommunen kan också begära kompletteringar om handlingarna inte räcker för prövningen.
NÄR KAN DU RITA SJÄLV?
Egna ritningar kan vara ett rimligt alternativ när åtgärden är avgränsad, du har ett tillförlitligt kart- och ritningsunderlag och du kan redovisa förslaget skalenligt. Fackmässig betyder inte att ritningen måste komma från ett visst företag, men den behöver vara korrekt, läsbar och konsekvent.
- Du har kontrollerat med kommunen om åtgärden kräver lov, anmälan eller inget av detta.
- Befintliga förhållanden är kontrollmätta och stämmer med underlaget.
- Situationsplan, plan, fasader och sektion visar samma mått, höjder, öppningar och marknivåer.
- Det framgår tydligt vad som är befintligt, vad som rivs och vad som är nytt.
- Du kan hantera kommunens fil-, skala-, ritningshuvud- och kartkrav.
NÄR ÄR ARKITEKTSTÖD RELEVANT?
En arkitekt är främst relevant när uppgiften kräver avvägningar, inte bara renritning. Det kan handla om hur byggnaden placeras och utformas inom detaljplanen, hur en tillbyggnad möter befintligt hus eller hur flera bostäder ska fungera tillsammans.
Stödet kan omfatta förstudie, alternativ, ritningar för lovprövningen och ett underlag som kan utvecklas vidare i projekteringen. Arkitekten kan beskriva konsekvenser och samordna handlingar, men kommunen gör alltid själva lovprövningen.
- Nybyggnad eller större tillbyggnad där volym, tomt, tillgänglighet och marknivåer påverkar varandra.
- Radhus, parhus eller andra projekt där flera bostäder och gemensamma delar behöver redovisas samlat.
- Fastigheter med snäv byggrätt, kulturvärden, sluttande mark eller andra tydliga platsbegränsningar.
- Projekt där bygglovsritningarna senare ska utvecklas till samordnade projekterings- eller bygghandlingar.
- Ärenden där befintliga ritningar är ofullständiga eller flera förslag behöver jämföras före ansökan.
ARKITEKT OCH KONTROLLANSVARIG ÄR OLIKA ROLLER
Arkitekten arbetar normalt med behov, utformning och ritningssamordning. En kontrollansvarig, KA, har en annan lagreglerad roll och hjälper byggherren med bland annat kontrollplan och uppföljning av kontroller när en KA krävs.
Huvudregeln är att kontrollansvarig ska finnas för kontroll som omfattas av kontrollplan eller avfallshanteringsplan, men det finns undantag för vissa mindre åtgärder. Byggnadsnämnden avgör i beslutet om en KA ska finnas. En arkitekt är inte automatiskt KA och en KA ersätter inte projekteringen.
UNDERLAG FÖR EN FÖRSTA BEDÖMNING
För att bedöma om du behöver arkitektstöd bör du först samla fakta om fastigheten och åtgärden. Ett kort och konkret underlag gör det lättare att skilja en enkel renritningsuppgift från ett projekt som kräver analys och samordning.
- Fastighetsbeteckning, adress och kommun.
- Kort beskrivning av vad som ska byggas eller ändras.
- Detaljplan eller besked om fastigheten ligger utanför detaljplan.
- Befintliga ritningar, aktuell karta och fotografier.
- Ungefärliga mått, önskad användning och vilka beslut som behöver tas först.
VANLIGA FRÅGOR
Måste bygglovsritningar vara gjorda av en arkitekt?+
Nej, inte som en generell regel. Ritningarna behöver däremot vara fackmässiga, skalenliga och tillräckliga för kommunens prövning. Den som ritar måste kunna redovisa åtgärden korrekt och konsekvent.
Kan kommunen kräva att jag anlitar en arkitekt?+
Kommunen anger vilka uppgifter och handlingar som behövs för prövningen. Om underlaget inte håller tillräcklig kvalitet kan du behöva sakkunnig hjälp, men det är inte samma sak som ett generellt krav på en viss yrkestitel i alla ärenden.
Är arkitekten samma person som kontrollansvarig?+
Inte automatiskt. Arkitekt och kontrollansvarig har olika uppgifter. En person kan bara verka som kontrollansvarig om kraven för den rollen är uppfyllda och personen utses i ärendet.
När bör en arkitekt kopplas in?+
Helst innan viktiga beslut om placering, volym och planlösning låses. Då kan alternativ jämföras mot platsens och planens förutsättningar innan ritningspaketet färdigställs.
Kan en arkitekt lova att ansökan beviljas?+
Nej. En arkitekt kan ta fram och samordna ett tydligt underlag, men byggnadsnämnden bedömer ansökan utifrån reglerna och förutsättningarna i det enskilda ärendet.
KÄLLOR OCH FAKTAUNDERLAG
Källorna nedan var kontrollerade vid faktagranskningen. Följ alltid kommunens aktuella anvisningar för det enskilda ärendet.
- Boverket – byggherrens ansvar →
Styrker att byggherren ansvarar för åtgärden och projekteringen även när andra anlitas.
- Göteborgs Stad – ritteknik för egna ritningar →
Visar att egna ritningar accepteras när de är fackmässiga och korrekt upprättade.
- Boverket – kontrollansvariga och deras uppgifter →
Avgränsar kontrollansvarigs lagreglerade roll och undantagen för vissa mindre åtgärder.
BEHÖVER DU BEDÖMA ETT KONKRET PROJEKT?
Skicka fastighet, kommun, åtgärd och tillgängliga ritningar. Då kan vi avgränsa vilket arkitekt- och ritningsunderlag som är relevant som nästa steg.
KONTAKTA FORMARK