Regeringen vill göra det billigare och smidigare att få bygglov
Från och med den 1 oktober 2025 föreslår regeringen att nya, enklare regler för bygglov ska börja gälla. Syftet är att göra det tydligare vad som kräver bygglov och att minska det administrativa krånglet för både privatpersoner och företag.
Plan- och bygglagen (PBL) har gällt i nästan femton år och under tiden har många ändringar lagts till. Undantag har följts av nya undantag, vilket gjort att regelverket blivit svårt att överblicka. Regeringen vill därför samla bestämmelserna i ett nytt kapitel om bygglov, med en enklare struktur som gör det lättare för alla att förstå.
De nya reglerna innebär större handlingsfrihet för fastighetsägare. Många åtgärder blir helt lovbefriade, vilket betyder att man inte behöver lämna in någon ansökan om bygglov alls. Exempelvis kan tillbyggnader och komplementbyggnader på upp till viss storlek byggas utan att kommunen först måste godkänna dem.
Samtidigt är det viktigt att förstå att ingen riktigt vet hur detta kommer att fungera i praktiken. Kommunerna måste utveckla sina rutiner, och tills dess finns en viss osäkerhet i hur kontrollen kommer att ske framöver.
Eftersom fler åtgärder blir lovbefriade behöver fastighetsägare inte längre lämna in handlingar till byggnadsnämnden eller vänta på startbesked för dessa projekt. Det sparar både tid och pengar, då bygglovsavgifter kan undvikas.
För kommunernas byggnadsnämnder innebär förändringarna att färre enkla ärenden behöver hanteras. Det frigör resurser för mer komplexa bygglovsärenden och kan på sikt korta ledtiderna för hela byggprocessen.
Att fler åtgärder blir lovbefriade betyder inte att man kan bygga hur som helst. Ansvaret hamnar i slutändan alltid på byggherren, som måste kunna redovisa korrekta handlingar om kommunen begär in en kontroll. Därför är det ofta ännu viktigare att anlita en arkitekt när reglerna förenklas. En arkitekt ser till att byggnaden uppfyller alla krav på säkerhet, tillgänglighet och funktion – och att rätt ritningar och dokumentation finns redo. På så sätt minskar risken för problem i efterhand.
Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 oktober 2025. Fram tills dess gäller nuvarande regler.
Källa: Regeringen – Förslag om omfattande förenklingar av reglerna för bygglov
Vi använder cookies för att förbättra din upplevelse på vår webbplats, analysera trafik och personalisera innehåll. Du kan välja vilka cookies du vill acceptera eller läsa mer om vår cookiepolicy.
